1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
戸田市
51.0万円/㎡
前年比-3.2%
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サーパス戸田公園
埼玉県戸田市氷川町二丁目
埼京線 / 戸田駅 徒歩20分
1991年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
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7階 / 86.78㎡の場合
相場
4,233万円
48.8万円/㎡
2,561
3,676
4,790
5,905
AI査定結果
推定相場価格
4,233万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜4,790万円
42.4万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス戸田公園
3,590万円（41.4万円/㎡）/ 7階 / 86.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 3,590万円 | 41.4万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,390万円 | 39.1万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,590万円 | 41.4万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,690万円 | 42.5万円 | 7階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 3,180万円 | 31.3万円 | 7階 | 101.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 2,980万円 | 31.3万円 | 8階 | 95.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,590万円 | 41.4万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/31 | エンゼルハイム戸田 戸田市笹目六丁目 | 戸田公園駅37分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.72㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/08 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,380万円 | 36.2万円 | 93.48㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和シティコープ戸田II 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 3,169万円 | 48.4万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,580万円 | 48.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/18 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/19 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,979万円 | 39.3万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/01 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/11 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 3,380万円 | 50.2万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/09 | ダイアパレス戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 3,250万円 | 42.0万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランリュエル戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅6分 | 2,500万円 | 38.3万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/15 | 戸田ハイム 戸田市上戸田四丁目 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 49.8万円 | 65.92㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/16 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモパーク戸田壱番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/12 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、戸田市では3.2%下落しています。
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